日常業務

皆様　明けましておめでとうございます。

本年も昨年同様宜しくお願い申し上げます。

本年１回目のブログを担当するのは、工事部　上野でございます。

私は現在、昨年１２月に御契約させていただいた物件を

担当しております。

工事着工を控えて、計画・検討・予算組み・図面作成

などを日々行っております。

設計図を読み取り施工図を作成中

設計図面に記載されている寸法・仕様等を整合しながら

作業現場で使用する細かな情報の記載された図面を描くのです。

この設計図面を

かゆい所に手が届くｲﾒｰｼﾞで

この図面は基礎伏せ図と言って建物の基礎を縮小して図面化したものです。

この図面を見て職人さんが作業現場で形にするのです。

建物の規模・構造によって異なりますが、１棟の物件で数十枚から

数百枚、同様のさまざまな図面を描くのです。

今回の物件は鉄骨造といって地上部分の柱や梁といった主要な

構造部材が鉄の骨で出来ている構造です。

鉄骨の図面をﾁｪｯｸしています。

鉄骨は製作業者が設計図面に基づいて作図した図面の寸法・内容などを

確認し工事監理者の承認の後、工場で製作を開始します。

工事現場には毎日多数の資材が納入されて建物はどんどん上に伸びて

いっていますが、裏では結構地味な作業を行っているのです。

一棟の物件を建てる為には多くの協力業者のお力を借り作業致します。

協力業者の選定はとっても頭が痛いです・・・・

限られた予算のなかで互いに利益がでるように

検討・値引き交渉・検討・交渉の毎日です。

「この項目の予算は　ふむふむ」

「やはり　厳しいですね・・・・」

「考えろ！考えろ！！」

我々工事担当者は机に座っている時はだいたいこんな事を

行っております。（個人差あり）

安全大会が開催されました。

｢平成23年度　安全大会｣が、10月5日、横浜中華街のローズホテル横浜で開催されました。




この大会は、当社と協力会社が、労働災害防止の重要性をあらためて認識し、安全意識の高揚をはかるためのものです。


今大会では、60社余りの協力会社の皆様に ご出席いただき、「倒壊・崩壊災害防止対策の徹底」などの 本年度の重点目標を再確認し、安全に対する意識を新たにしました。

現場で無事故・無災害であることが、お客様の安心感にもつながるのではないかと思います。

安全講話では、横浜市住宅供給公社の天野部長より、｢自然災害（地震）と日々の安全衛生確保｣をテーマに、東日本大震災後の今日、大変意義のある講演をしていただきました。

大会後の懇親会では、和やかな雰囲気のなか、ふだんなかなか会うことのない方々や初めてお会いする方などで、あちこちに懇談の輪ができていました。

そしてこの日、一役（いえ、それ以上？）買っていたのが ローズホテルのお料理です。
おいしいお料理を堪能し、皆様の笑顔のなかで 懇親会の幕を閉じることができました。

お集まりいただいた協力会社の皆様、そして、この大会開催にご協力いただいた 方々、本当にありがとうございました。

横浜市脱温暖化ﾓﾃﾞﾙ住宅推進事業のﾓﾃﾞﾙﾊｳｽ見学会

皆様こんにちは。工事部の金子です。横浜市脱温暖化ﾓﾃﾞﾙ住宅推進事業のﾓﾃﾞﾙﾊｳｽを現在施工中ですが、９月２３日に見学会が行われましたので、ご紹介致します。当日は約５０名の見学者がありました。ご家族連れの方の他に、建築関係のお仕事や学校の方にも多数来ていただきました。

ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽ（３号棟）の模型と全体の模型（Ｂ、Ｃ工区は実際と異なります）

　建物の見学を行う前に横浜市、設計事務所から各工区の説明がありました。

建物の内部には、今までの施工過程の写真と今後使用される製品が展示されていました。

見学者が建物内部に入り、施工者より説明を受けているところです。見学者の中には熱心に質問をされて いる方がいらっしゃいました。





施工途中の外観


　　　

　　　　 　１０月の下旬には完成しますので、又ご報告致します。

緑のカーテン試験中

こんにちは、総務の菊池です。

今夏の電力事情にそなえ、当社でも様々な節電の対策を行っています。

その中の一つ、本社社屋で試験中の“ゴーヤ緑のカーテン”を紹介します。

６月初めに苗を植え、２ヶ月でこの様に大きく育ちました。

“ゴーヤ緑のカーテン”には、二つの効果があるといわれます。

①葉が太陽の直射日光を遮る遮光効果

②葉から蒸散する水分が周囲の熱をうばう冷却効果

何よりも、見ているだけで涼しい気持ちになれますね。

工夫をすれば、節電中でも気持ち良く仕事ができます。

就業前に毎日、総務の恩田さんが世話をしています。ご苦労様です。

※「ｽﾀｯﾌ紹介」をＵＰしました。

ｽﾀｯﾌの人となりが出ていると思います。

ご覧いただき、当社を身近に感じてもらえれば幸いです。

http://www.okayama-kensetu.co.jp/staff/staff.html

↑

クリックをすると、「ｽﾀｯﾌ紹介」に移動します。

コモングリーン（共用スペース）

こんにちは、工事部の下山です。今年の２月に掲載しました、横浜市脱温暖化モデル住宅推進事業で最優秀提案に選定（ナイス・飯田善彦建築工房・岡山建設設計建設共同企業体）されました物件の、宅地造成工事が終わりましたので、ご紹介致します。
場所は横浜線の十日市場駅から徒歩５分のところです。
工事着工前の敷地はコンクリート擁壁・間知石に囲まれていました。





擁壁・間知石を撤去し法面を設けました。
小道を造り、その脇には雨水を流すための素掘り側溝を設けました。

小道の途中にベンチを設けました。

舗装にはマサドミックスを使用（真砂土をセメントと固化剤で固めた物）

既存のさくらの下にテーブル・ベンチを設けました。
ベンチに座っていると、小道を上ってくる風が気持ち良かったです。
８月になるとモデル住宅の建設が始まり、１０月にはオープンする予定です。
ソーラーパネル・みえるかも設置しますので、皆さん見に来て下さい。 （みえるかとは・・売電、買電、電気使用量等をみえるようにすることです。）

皆さん見に来て下さい。

保育所へ用途変更

こんにちわ。先月に引き続き、工事部の吉川です今回は、2011年1月～2011年3月の約3ヶ月間に施工致しました、改修物件をご紹介致します。
横浜市港南区にありますSマンション（RC造5階建て）の1階部分（約230㎡）、元はクリニックとして使用していた部分を、保育所へ用途変更する工事を、北友建設㈱様の下にて施工させて頂きました。
工事着手時には、解体工事が完了しておりスケルトンの状態でした。

こちらは、3・4・5歳児室になります。（約87㎡）
保育室には床暖房が入っております。（空気熱源ヒートポンプ温水床暖房） ※ｴｺｷｭｰﾄ

写真手前が2歳児室。中央にトイレを挟み、奥に0,1歳児室になります。さらにその隣の部屋には、厨房が完備されております。








外部には園庭を設けました。（約50㎡）2連の鉄棒に砂場があります。床は、子供達が走り回る為、既存アスファルト舗装の上にゴムチップ舗装を施しました。手前黄色のゴムチップ部分は、車椅子用にスロープも改修致しました。


工事期間中は、マンションのオーナー様及び居住者様のご協力のもと無事完成する事ができました。お施主様、設計事務所様にもお時間の無い中、円滑に施工させて頂き、感謝しております。3月中旬には工事も完成し、横浜市の監査課の検査も無事合格になり、4月の開所に間に合いました。工事期間約2ヶ月半の短い工期内にて完成し、お施主様にも大変喜んで頂きました。
子供達が健康で安全に成長するのを、願っております。
今回は、保育所へ用途変更した物件をご紹介致しました。

おしゃれなワンルーム

皆様こんにちわ。工事部の吉川です。
今回は、2010年6月～11月の6ヶ月間にて施工致しました、神奈川区松見町の新築物件をご紹介いたします。
ご紹介の前に、お施主様、設計事務所様、又ご近隣の皆様のご協力のもと無事に竣工しましたことを、感謝いたします。

　　　
　　　工事着手前写真→

　　　　
まずは簡単に建物の概要を説明します。
規模・構造・用途は鉄骨造３階建ての共同住宅になります。１階は駐車場５台+駐輪場、２階４世帯と３階４世帯の計８世帯のワンルームタイプになります。

←外観写真（北面）

外壁及び床版にはALCを採用しております。

外部北面（道路側）と西面（外部鉄骨階段側）にはアルミルーバーを配置しております。

外壁ALCはフラットタイプと凹凸模様タイプの２種類を採用し、吹付タイル色も白系と黒系に吹き分けています。

外部鉄骨階段は溶融亜鉛メッキ仕上げになります。

←外観写真（南西面）

内部は２０１号室～２０４号室の形状が全て違っているので、どのタイプのお部屋も甲乙つけにくくなっています。（２・３階はほぼ同じ形状です）
このお部屋の特徴の１つが、フローリングです。通常床に施工するフローリングを、壁及び天井に貼っています。

↑内観写真（３０３号室）

さらに天井のフローリングとビニルクロスの境目にカーテンレールが設置されており、住まわれる方が寝室とキッチンを分けられるように工夫してあります。

↑内観写真（２０１号室）

設計事務所の方々、協力業者の方々に恵まれ、素敵な建物に仕上がったと思います。造っていて楽しい建物でした。

また、お施主様にも大変喜んで頂き、おかげ様で８世帯全てご契約されたそうで、併せてうれしい限りです。